南柏パーク・ホームズウイングスクエア

  • 千葉県流山市向小金二丁目

  • 常磐線 / 南柏駅 徒歩15分

  • 1997年築 / 10階建 / 99戸 / SRC造

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価格偏差値

48.5
フェア

推定相場価格より1.5%割高

販価
3,599万円
40.4万円/㎡
相場
3,546万円
39.8万円/㎡
2,483
3,192
3,901
4,610
AI査定結果
推定相場価格
3,546万円
39.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,192万円〜3,901万円
35.8万円/㎡〜43.8万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年5月24日
南柏パーク・ホームズウイングスクエア
3,599万円（40.4万円/㎡）/ 3階 / 89.07㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は33.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/253,599万円40.4万円3階 89.07㎡ 3LDK+S南
2025/05/132,180万円24.5万円1階 89.07㎡ 3SLDK南
2025/03/253,599万円40.4万円3階 89㎡ 3SLDK南
2025/03/233,599万円40.4万円3階 89.07㎡ 3SLDK南西
2024/12/132,280万円25.6万円1階 89.07㎡ 3LDK+S南
2024/12/132,790万円36.0万円2階 77.5㎡ 3LDK東
2024/12/012,080万円23.4万円3階 89.07㎡ 3LDK+納戸南
2024/11/253,090万円39.9万円2階 77.5㎡ 3LDK-
2024/11/092,890万円37.3万円2階 77.5㎡ 2SLDK南東
2024/10/242,890万円37.3万円2階 77.5㎡ 3LDK南東
2024/10/032,280万円25.6万円3階 89.07㎡ 3LDK+S南
2024/09/152,380万円26.7万円3階 89.07㎡ 3LDK+S南
2024/08/212,990万円38.6万円2階 77.5㎡ 3LDK東
2024/07/102,990万円38.8万円2階 77㎡ 3LDK東
2024/07/102,990万円38.6万円2階 77.5㎡ 2SLDK南東
2024/06/213,090万円39.9万円2階 77.5㎡ 2LDK+S南東
2024/06/142,480万円27.8万円3階 89.07㎡ 3LDK+納戸南
2024/02/202,480万円29.1万円10階 85.36㎡ 3LDK南
2023/11/052,680万円34.6万円5階 77.5㎡ 3LDK-
2023/09/232,680万円31.4万円10階 85.36㎡ 3LDK+S南
2023/09/222,880万円33.7万円10階 85.36㎡ 3LDK+S南
2023/06/063,488万円34.6万円3階 100.71㎡ 4LDK+S南
2023/04/023,488万円34.6万円3階 100.71㎡ 4LDK-
2022/03/042,990万円35.5万円9階 84.3㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は39.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/25南柏パーク・ホームズウイングスクエア
流山市向小金二丁目
南柏駅15分 3,599万円40.4万円89.07㎡3LDK+S3階 / 10階建 南1997年99戸SRC
2025/05/04レクセルマンション南柏
流山市向小金二丁目
南柏駅13分 3,498万円43.7万円80.05㎡3LDK5階 / 9階建 南2001年91戸RC
2025/02/02ペルル南柏
流山市向小金三丁目
南柏駅12分 2,899万円43.1万円67.2㎡3LDK4階 / 6階建 南西1996年54戸RC
2024/08/06ルネ南柏
流山市前ケ崎
南柏駅18分 2,580万円32.9万円78.4㎡3LDK3階 / 9階建 南1999年137戸RC
2024/11/16南柏ガーデンヒルズ
流山市向小金二丁目
南柏駅5分 3,680万円46.9万円78.45㎡3LDK5階 / 8階建 南東1997年142戸RC
2022/09/17ロイヤルアーク松ケ丘
流山市松ケ丘三丁目
南柏駅10分 2,780万円36.6万円76.01㎡3LDK9階 / 12階建 南2001年94戸RC
2025/04/22コスモ北小金
流山市前ケ崎
北小金駅13分 2,680万円32.9万円81.46㎡3LDK5階 / 7階建 南東2000年74戸RC
2024/01/02東急ドエル・アルス流山パークフロンテージュ
流山市加一丁目
流山駅11分 2,699万円37.1万円72.84㎡3LDK5階 / 8階建 南1998年92戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.5%上昇、流山市では6.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は流山市の平均と比較して14.8%割高です。
1992〜2002年築, 専有面積79.07㎡〜99.07㎡の平均販売価格
千葉県
40.1万円/㎡
前年比+5.5%
流山市
35.2万円/㎡
前年比+6.2%

マンション概要

マンション名南柏パーク・ホームズウイングスクエア
所在地千葉県流山市向小金二丁目
交通常磐線南柏駅徒歩15分
築年月1997年
階数10階建
総戸数99戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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