1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比+11.9%
流山市
34.6万円/㎡
前年比+0.3%
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南柏パーク・ホームズウイングスクエア
千葉県流山市向小金二丁目
常磐線 / 南柏駅 徒歩15分
1997年築 / 10階建 / 99戸 / SRC造
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価格偏差値
63.5
非常に割安
推定相場価格より21.7%割安
相場
2,911万円
34.1万円/㎡
1,512
2,445
3,377
4,310
AI査定結果
推定相場価格
2,911万円
34.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,445万円〜3,377万円
28.6万円/㎡〜39.6万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年10月10日
南柏パーク・ホームズウイングスクエア
2,280万円（26.7万円/㎡）/ 10階 / 85.36㎡ / 3LD・K+納戸×
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ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は34.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 2,280万円 | 26.7万円 | 10階 | 85.36㎡ | 3LD・K+納戸× | 南 |
| 2025/08/22 | 3,399万円 | 38.2万円 | 3階 | 89.07㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/08/20 | 3,399万円 | 38.2万円 | 3階 | 89㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/08/19 | 3,399万円 | 38.2万円 | 3階 | 89.07㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/08/03 | 2,080万円 | 23.4万円 | 1階 | 89.07㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/07/07 | 3,499万円 | 39.3万円 | 3階 | 89.07㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/07/07 | 3,499万円 | 39.3万円 | 3階 | 89㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/07/01 | 3,599万円 | 40.4万円 | 3階 | 89.07㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/05/13 | 2,180万円 | 24.5万円 | 1階 | 89.07㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/03/25 | 3,599万円 | 40.4万円 | 3階 | 89㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/03/23 | 3,599万円 | 40.4万円 | 3階 | 89.07㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/12/13 | 2,280万円 | 25.6万円 | 1階 | 89.07㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/12/13 | 2,790万円 | 36.0万円 | 2階 | 77.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/01 | 2,080万円 | 23.4万円 | 3階 | 89.07㎡ | 3LDK+納戸 | 南 |
| 2024/11/25 | 3,090万円 | 39.9万円 | 2階 | 77.5㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/09 | 2,890万円 | 37.3万円 | 2階 | 77.5㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/24 | 2,890万円 | 37.3万円 | 2階 | 77.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 2,280万円 | 25.6万円 | 3階 | 89.07㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/09/15 | 2,380万円 | 26.7万円 | 3階 | 89.07㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/08/21 | 2,990万円 | 38.6万円 | 2階 | 77.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/10 | 2,990万円 | 38.8万円 | 2階 | 77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/21 | 3,090万円 | 39.9万円 | 2階 | 77.5㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/06/14 | 2,480万円 | 27.8万円 | 3階 | 89.07㎡ | 3LDK+納戸 | 南 |
| 2024/06/05 | 3,090万円 | 40.1万円 | 2階 | 77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 2,480万円 | 29.1万円 | 10階 | 85.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/05 | 2,680万円 | 34.6万円 | 5階 | 77.5㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/23 | 2,680万円 | 31.4万円 | 10階 | 85.36㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/09/22 | 2,880万円 | 33.7万円 | 10階 | 85.36㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/06/06 | 3,488万円 | 34.6万円 | 3階 | 100.71㎡ | 4LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は28.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 南柏パーク・ホームズウイングスクエア 流山市向小金二丁目 | 南柏駅15分 | 2,280万円 | 26.7万円 | 85.36㎡ | 3LD・K+納戸× | 10階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 99戸 | SRC |
| 2024/05/08 | イトーピア流山 流山市加四丁目 | 流山駅12分 | 1,880万円 | 26.7万円 | 70.47㎡ | 3SDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 91戸 | RC |
| 2025/07/31 | 流山ニューシティ・ステージ21パークサイドコート 流山市加一丁目 | 流山駅12分 | 2,250万円 | 30.9万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 96戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ライフピア流山平和台 流山市流山九丁目 | 南流山駅17分 | 2,190万円 | 29.2万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/13 | グリーンコーポ平和台 流山市西平井一丁目 | 平和台駅1分 | 1,980万円 | 28.4万円 | 69.65㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/21 | セレネ北小金II 流山市前ケ崎 | 北小金駅12分 | 1,700万円 | 22.5万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/18 | コスモ北小金 流山市前ケ崎 | 北小金駅15分 | 2,480万円 | 30.4万円 | 81.46㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/28 | ルネ南柏 流山市前ケ崎 | 南柏駅18分 | 1,980万円 | 24.1万円 | 82.2㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 137戸 | RC |
| 2024/12/15 | レクセルマンション南柏 流山市向小金二丁目 | 南柏駅13分 | 2,780万円 | 33.0万円 | 84.27㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 91戸 | RC |
| 2024/10/06 | ペルル南柏 流山市向小金三丁目 | 南柏駅12分 | 2,580万円 | 31.2万円 | 82.58㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.9%上昇、流山市では0.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は流山市の平均と比較して22.8%割安です。