南柏パーク・ホームズウイングスクエア

  • 千葉県流山市向小金二丁目

  • 常磐線 / 南柏駅 徒歩15分

  • 1997年築 / 10階建 / 99戸 / SRC造

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価格偏差値

57.4
割安

推定相場価格より10.3%割安

販価
3,399万円
38.2万円/㎡
相場
3,791万円
42.6万円/㎡
2,204
3,262
4,320
5,378
AI査定結果
推定相場価格
3,791万円
42.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,262万円〜4,320万円
36.6万円/㎡〜48.5万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年1月14日
南柏パーク・ホームズウイングスクエア
3,399万円（38.2万円/㎡）/ 1階 / 89.07㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は35.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/143,399万円38.2万円1階 89.07㎡ 3LDK+S南
2026/01/063,399万円38.2万円1階 89.07㎡ 4LDK南
2025/12/253,480万円44.4万円9階 78.3㎡ 3LDK南
2025/12/143,499万円41.0万円10階 85.36㎡ 3LDK+S南
2025/12/032,080万円23.4万円1階 89.07㎡ 3LDK+S南
2025/09/292,280万円26.7万円10階 85.36㎡ 3LD南
2025/08/223,399万円38.2万円3階 89.07㎡ 3LDK+S南
2025/08/203,399万円38.2万円3階 89㎡ 3SLDK南
2025/08/193,399万円38.2万円3階 89.07㎡ 3SLDK南西
2025/07/073,499万円39.3万円3階 89.07㎡ 3SLDK南
2025/07/073,499万円39.3万円3階 89㎡ 3SLDK南
2025/07/013,599万円40.4万円3階 89.07㎡ 3LDK+S南
2025/05/132,180万円24.5万円1階 89.07㎡ 3SLDK南
2025/03/253,599万円40.4万円3階 89㎡ 3SLDK南
2025/03/233,599万円40.4万円3階 89.07㎡ 3SLDK南西
2024/12/132,280万円25.6万円1階 89.07㎡ 3LDK+S南
2024/12/132,790万円36.0万円2階 77.5㎡ 3LDK東
2024/12/012,080万円23.4万円3階 89.07㎡ 3LDK+南
2024/11/253,090万円39.9万円2階 77.5㎡ 3LDK-
2024/11/162,790万円36.2万円2階 77㎡ 3LDK東
2024/11/122,890万円37.3万円2階 77.5㎡ 3LDK東
2024/11/092,890万円37.3万円2階 77.5㎡ 2SLDK南東
2024/10/252,890万円37.5万円2階 77㎡ 3LDK東
2024/10/032,280万円25.6万円3階 89.07㎡ 3LDK+S南
2024/09/152,380万円26.7万円3階 89.07㎡ 3LDK+S南
2024/08/212,990万円38.6万円2階 77.5㎡ 3LDK東
2024/07/102,990万円38.6万円2階 77.5㎡ 2SLDK南東
2024/07/102,990万円38.8万円2階 77㎡ 3LDK東
2024/06/213,090万円39.9万円2階 77.5㎡ 2LDK+S南東
2024/06/142,480万円27.8万円3階 89.07㎡ 3LDK+南
2024/06/053,090万円40.1万円2階 77㎡ 3LDK東
2024/02/202,480万円29.1万円10階 85.36㎡ 3LDK南
2024/01/272,680万円34.6万円5階 77.5㎡ 3LDK東
2023/09/232,680万円31.4万円10階 85.36㎡ 3LDK+S南
2023/09/222,880万円33.7万円10階 85.36㎡ 3LDK+S南
2023/06/063,488万円34.6万円3階 100.71㎡ 4LDK+S南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は37.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/14
南柏パーク・ホームズウイングスクエア
流山市向小金二丁目
南柏駅15分 3,399万円38.2万円89.07㎡3LDK+S1階 / 10階建 南1997年99戸SRC
2025/11/25レクセルガーデン初石
流山市西初石三丁目
初石駅6分 3,250万円37.2万円87.36㎡4LDK5階 / 8階建 西1998年76戸RC
2025/10/18ライオンズガーデン初石
流山市西初石四丁目
初石駅5分 3,250万円44.8万円72.57㎡3LDK2階 / 9階建 南東2002年110戸RC
2024/02/27ウッドパーク初石B棟
流山市東初石三丁目
初石駅7分 3,380万円39.1万円86.41㎡4LDK2階 / 8階建 南東1998年78戸RC
2025/07/31流山ニューシティ・ステージ21パークサイドコート
流山市加一丁目
流山駅12分 2,250万円30.9万円72.78㎡3LDK3階 / 9階建 南1993年96戸SRC
2025/11/22東急ドエル・アルス流山パークフロンテージュ
流山市加一丁目
流山駅11分 2,980万円39.6万円75.2㎡3LDK6階 / 8階建 南西1998年92戸RC
2025/12/18ライフピア流山平和台
流山市流山九丁目
平和台駅17分 3,080万円35.4万円86.94㎡4LDK6階 / 7階建 南2002年54戸RC
2025/07/23ライオンズマンション南流山
流山市南流山二丁目
南流山駅4分 3,200万円45.7万円70㎡3LDK7階 / 7階建 南1999年55戸RC
2026/01/10セレネ北小金II
流山市前ケ崎
北小金駅10分 2,999万円44.2万円67.8㎡3LDK3階 / 6階建 南東2000年49戸RC
2025/10/17コスモ北小金
流山市前ケ崎
北小金駅13分 2,480万円30.4万円81.46㎡3LDK5階 / 7階建 南東2000年74戸RC
2024/08/06ルネ南柏
流山市前ケ崎
南柏駅18分 2,580万円32.9万円78.4㎡3LDK3階 / 9階建 南1999年137戸RC
2025/06/06レクセルマンション南柏
流山市向小金二丁目
南柏駅13分 2,680万円35.3万円76㎡3LDK1階 / 9階建 北2001年91戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.9%上昇、流山市では1.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は流山市の平均と比較して12.7%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
29.6万円/㎡
前年比+9.9%
流山市
33.9万円/㎡
前年比+1.8%

マンション概要

マンション名南柏パーク・ホームズウイングスクエア
所在地千葉県流山市向小金二丁目
交通常磐線南柏駅徒歩15分
築年月1997年
階数10階建
総戸数99戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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